De Eerste Kamer heeft ingestemd met een wetswijziging waardoor gemeenten een vergunningsplicht kunnen invoeren voor aankoop van goedkope en middeldure koopwoningen voor de verhuur. Het doel van deze opkoopbescherming is om deze woningen te behouden voor mensen die er zelf in gaan wonen. De opkoopbescherming kan per 1 januari 2022 door gemeentes worden ingevoerd. Gezien de huidige situatie op de woningmarkt, ziet het CDA nut en noodzaak van de invoering van de opkoopbescherming. De urgentie is overigens wel enigszins afgenomen, omdat het aantal kooptransacties van beleggers door de hogere overdrachtsbelasting (8%) drastisch is afgenomen.
De raad heeft bij motie in meerderheid het college opgeroepen de opkoopbescherming in te voeren per 1 januari a.s. CDA heeft deze motie niet gesteund. Overhaaste invoering gaat ten koste van zorgvuldigheid, goede inspraak en brengt juridische risico’s met zich mee. Op 2 december zal de wethouder een concepttekst over de opkoopbescherming in de huisvestingsverordening voorleggen aan de commissie Ontwikkeling. Ik hoop dat dit een rijp beraad oplevert en invoering, zo spoedig als verantwoord mogelijk is.
