Vlak voor de jaarwisseling heeft de gemeenteraad de nieuwe huisvestingsverordening vastgesteld. In een huisvestingsverordening staan de regels over het toewijzen van huurwoningen en het vergunningsstelsel voor de samenstelling/gebruik van de woningvoorraad. En dit jaar is er een aantal belangrijke wijzigingen. Ik zal er twee benoemen.
Als eerste de opkoopbescherming. Veel woningen zijn de afgelopen jaren gekocht als beleggingsobject. Dit drijft de woningprijs op en wordt het starters moeilijker gemaakt om een woning te kopen. In de nieuwe verordening mag een woning met een WOZ-waarde onder 389.000 euro na aankoop niet meer verhuurd worden. De aankoper (of eerste- en tweedegraads familie) moet er dus zelf gaan wonen. Het doel van deze regel is dat er meer woningen bij starters belanden.
Ten tweede de beperkingen op het splitsen van woningen. In sommige delen van de stad wordt overlast ervaren door het splitsen van woningen. Dit heeft niet alleen invloed op de leefbaarheid van de buurt, maar ook verdwijnen hierdoor gezinswoningen uit de markt. Aangezien er de komende jaren voornamelijk appartementen worden gebouwd, moeten we deze gezinswoningen koesteren. In de nieuwe verordening wordt het in veel vooroorlogse buurten verboden om een woning te splitsen. In de overige buurten mag slechts gesplitst worden als aan een aantal voorwaarden wordt voldaan. Door een amendement van het CDA is één van die voorwaarden dat na splitsing er minimaal één woning overblijft van meer dan 80 vierkante meter. Het doel hiervan is dat ook na een eventuele splitsing er een (klein) gezin zou kunnen wonen.
Deze nieuwe huisvestingsverordening is een aanzienlijke verbetering ten opzichte van de vorige. Het CDA heeft dan ook ingestemd.
Geen reacties meer mogelijk